贝壳研究院成都分院公布成都住宅市场监测月报显示，成都全面取消限购后，利好主城区放量。2024年5月，二手房主城成交占环比提升3个百分点，成华区、武侯区、锦江区领先优势明显；新房主城成交占比环比提升12个百分点，青羊区、金牛区、成华区增幅超20%。在成交价方面，以价换量趋势增强，二手均价结构性企稳，新房波动下行。5月，成都全市二手成交均价环比微增1个百分点；开发商优惠力度加大，全市新房备案均价环比回落5.4个百分点。

易居研究院数据显示，11月一线城市二手住宅成交套数达49033套，创下7个月新高，环比大幅增长20%，甚至超过传统旺季9月的成交水平。今年前11个月，一线城市二手住宅累计成交519021套，同比增长约5%，为近四年来首次突破51万套大关。（新华财经）

2025年接近年末，上海房地产市场在调整中呈现出结构性分化特征。中指研究院最新发布的数据显示，1-11月上海新房市场供需虽出现下滑态势，但核心区域优质楼盘持续热销，头部房企凭借稳健布局领跑销售榜单，土地市场运行平稳。一系列市场信号显示，在宽松政策基调支撑下，上海房地产市场正逐步修复信心，向稳发展。 销售业绩方面，2025年1-11月，上海房地产销售业绩TOP30企业合计销售额达4392.9亿元，销售面积合计621.2万平方米，市场集中度保持较高水平。其中，销售额突破150亿元的房企有10家，华

【大河财立方消息】2月26日，中指研究院数据监测显示，2026年1月百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上月收窄0.12个百分点，同比下跌8.67%。 新房方面，1月，成都、上海、杭州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨，百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。租赁住宅方面，1月市场延续淡季氛围，50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。 分梯队看，一线、二线